HyperCode 估值速查
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📊 DCF 简版(AI 生成)
假设收入增速未来五年-5%后稳定，营业利润率修复至4%（假设值，非财报），WACC取9.5%（假设值）。基于简版DCF，每股内在价值约2.1-2.8元，低于现价3.16元，对应高估。但地产行业不确定性大，盈利假设对结果极为敏感。非投资建议。
📊 Comps 对比(AI 生成)
保利发展 PE 5-8倍、招商蛇口 6-10倍、金地集团 4-7倍。万科因亏损PE为负，直接对比失效；按PB约0.6倍，处于行业低位，相对低估，但需警惕行业下行风险。非投资建议。
⚠️ AI 生成,仅供参考,非投资建议。假设值未使用财报级数据。
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